전라북도 익산시 선화로73길 38, 902동에 있는 아파트
전주지방법원 군산지원 2023타경3580이고요
감정가격은 365,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 255,500,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 부송동 소재 "익산한별초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트밀집 지역으로서 주위환경은 양호임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장 및 무왕로 26길이 통과하는 등 제반교통상황은 양호임.
3) 건물의 구조=기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층중 제5층 제504호로서외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감내벽 : 삿시창호임.
4) 이용상태=기호1) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기호1) 난방설비 및 위생.급배수설비, 소방설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1) 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호1) 동측 및 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 익산시 부송동 소재 "익산한별초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 365,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,091,089원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.06.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
